Diferenças entre garantia de aluguel, fiança e seguro-fiança

Para alugar um imóvel são exigidas medidas que garantam ao proprietário o pagamento dos alugueis até o fim do contrato. A opção mais comum é a indicação de um fiador, porque é uma possibilidade segura e também não gera custos adicionais nem ao proprietário nem ao inquilino.

Mas nem sempre é possível utilizar essa opção como forma de garantia. Como alternativas existem ainda o seguro-fiança e a garantia de aluguel. Conheça a diferença entre as três modalidades:

  • seguro-fiança: oferecido por seguradoras onde o inquilino paga um valor mensal para garantir que as despesas serão cobertas caso os alugueis não sejam pagos. Essa opção é bastante vantajosa para o proprietário já que basta notificar a falta de pagamento e logo será ressarcido. Não é muito vantajoso para o locatário já que terá que desembolsar uma taxa extra mensal para a seguradora.
  • fiador: nesta modalidade são exigidos vários documentos que comprovem a possibilidade de a pessoa se tornar fiadora. O fiador deve possuir um imóvel próprio em seu nome e na mesma cidade onde a unidade será alugada. Também é exigida a comprovação da renda. Normalmente esse processo é um pouco mais lento do que os demais porque exige a análise da documentação do fiador e sua aprovação.
  • garantia de aluguel: aqui o inquilino precisará fazer um pagamento adiantado na hora de locar o imóvel. O valor que será usado como garantia pode chegar ao valor de três meses de aluguel, estipulado por lei e deve estar expresso no contrato. Esta possibilidade é vantajosa para o inquilino porque, ao término do contrato, ele pode reaver o montante, caso não exista nenhum dano no imóvel e não tenha necessidade de qualquer manutenção.  Para mais informações, consulte a melhor imobiliaria em presidente prudente.

Compreendendo seu aluguel de carros

Se você estiver fazendo uma reserva on-line, leia os termos e condições cuidadosamente antes de confirmar a sua reserva. Se você estiver reservando por telefone, peça ao agente sobre as restrições, com aluguel carros presidente prudenteCertifique-se de entender as condições da sua reserva. Existe uma penalidade por não comparência? Quanto tempo durará o carro para ser realizado se você ficar preso no trânsito no caminho para a estação de captação? Existe uma taxa para motoristas adicionais e devem ter seus nomes listados no contrato? E a sua filha de 20 anos de idade, tem idade suficiente para dirigir o carro? (Por razões de responsabilidade, isso é importante.)

Se pertinente, pergunte sobre as restrições às viagens através das fronteiras estaduais ou nacionais. Para sua própria proteção em caso de avaria, certifique-se se a empresa tem escritórios em todos os estados ou países em seu itinerário.

Para aluguel de carros de sentido único, pergunte sobre os custos de drop-off. Eles podem ser exorbitantes.

Sempre obtenha um número de confirmação. Para aluguel de carro no aeroporto, não deixe de dar a representante de serviço ao cliente o seu número de voo e hora de chegada. Isso geralmente irá proteger a sua reserva se o voo atrasar.

Electric motor rotor may not have sound of scraping, rubbing or gap

Do not just look for an electric motor to find out why the electric motor have stopped working since the discovery of the problem that affects the electric motor is not always so simple and many times not to realize only by the electric motor appearance. baldor

After checking the outside of the electric motor and see that there is not the problem, it’s time to check the electric motor nameplate.

As the electric motor of the problem may be in the bearings it is important to take a quick look at this part of the electric motor. For this, the electric motor should be placed on a solid surface and whoever move should put his hand on top of the electric motor and spin the rotor or also called shaft with the other hand.

It is essential to closely observe and feel and hear any noise indicating scraping, rotor spinning gap or friction, because the electric motor rotor is only good if it rotate uniformly, free and silent.

Novos desafios da saúde mundial

A 4ª Conferência Internacional sobre Promoção da Saúde realizada em Jacarta, tem a função de orientar na promoção da saúde no novo século, através de estratégias internacionais de desenvolvimento em prol da saúde.

Os principais itens citados para a saúde são: paz, abrigo, instrução, segurança social, relações sociais, alimento, renda, direito das mulheres, ecossistema estável, uso sustentável dos recursos, justiça social, respeito aos diretos humanos e equidade.

Doenças infecciosas novas e emergentes, e o maior reconhecimento sobre os problemas de saúde mental requerem uma providência mais eficaz. É vital que a promoção da saúde evolua para fazer frente aos determinantes da saúde.

Para fazer face às ameaças emergentes à saúde, há necessidade de ações novas. O desafio para os próximos anos será elevar o potencial para a promoção da saúde inerente em muitos setores da sociedade, nas comunidades e nas famílias. As prioridades para a promoção da saúde do século XXI,  http://www.proclin.com.br/, são:

  • aumentar os investimentos para fomentar a saúde;
  • consolidar e expandir parcerias em prol da saúde;
  • aumentar a capacidade comunitária e dar direito aos indivíduos;

 

Electric motors and parts

It is very common that a professional needs to replace a part of an electric motor when maintenance will give the same. Replacing parts ensures good efficacy efficiency of electric motors, so that the professional can not omit to do so whenever necessary.

Physical and online stores that specialize in providing parts for electric motors. Nowadays it is not difficult to find parts for you to change, but the price it largely depends on the model you need, why it’s important to check it well before buying. It is not hard to find these parts, it is very common to have professional moves mro supply.

Some parts must be imported and others not, will depend on what you need. Before purchasing your piece for electric motor we recommend that you look at different stores to make a comparison of the price to know what you can deliver in the shortest time offering a more affordable price.

Seguro de vida

Com tantos benefícios exclusivos, o seguro de vida permanente pode ser um forte complemento para o seu balanço e para as bases de sua segurança financeira.

Se a sua família depende do seu trabalho, ou então se você é a pessoa que recebe a maior renda, você nunca sabe o que pode acontecer com você. Então, o seguro de vida vai ajudar a sua família caso você morra, vai fazer com que elas não se prejudiquem por causa disso.

* Pode levar vários anos para que o valor em dinheiro significativo se acumule, e quando você acessar o valor em dinheiro sob a forma de empréstimos a política, o benefício de morte é diminuída pela quantidade de empréstimos pendentes políticas.

Existem muitos profissionais que compartilham ideias e opiniões de especialistas e líderes da indústria de seguros. A visão dos seguradores é a de inspirar outros a agir e planejar seu futuro financeiro através de temas que vão desde o planejamento financeiro, estratégias de planejamento e distribuição de aposentadoria, a acumulação de riqueza e preservação, a liderança, a filantropia e inovação. Seguro familiar presidente prudente.

Segurança em primeiro lugar na hora de vender o seu imóvel

Se você está participando da inspeção ou não do seu imóvel, você deve tomar cuidado para remover e proteger algo precioso ou valioso antes de abrir a sua casa para estranhos.

Verifique com as suas seguradoras quanto à sua cobertura para uma inspeção aberta, e se você precisa fazer algo extra para manter-se protegido.

Você pode pegar itens com você, se você está deixando as instalações para a inspeção, ou trancá-los em um armário ou gaveta seguras. Se você não tiver uma área que você pode trancar, esconda eles na parte de trás de um guarda-roupa ou em algum lugar fora da vista e da mente.

Agentes imobiliários geralmente registram os detalhes de pessoas que vêm através de sua propriedade, para deter ladrões e fornecer alguma responsabilidade se alguma coisa acaba faltando ou fique danificado. No entanto, este não é um sistema perfeito e não deve ser invocado. São as dicas das imobiliarias em curitiba parana.

Verifique se o seu estabelecimento é seguro para as pessoas para caminhar e só permita que as pessoas entre em seu imóvel com os tempos de inspeção especificados. É melhor cancelar do que convidar desastre!

Perguntas que devem ser feitas antes de fechar com um ortodontista

Quanto tempo durará o tratamento?

É a única pergunta na mente de cada paciente: Quanto tempo vou ter que usar aparelho? O tratamento médio, de acordo com a AAO, leva cerca de dois anos. Mas pode demorar mais em alguns casos. Junto com uma estimativa da duração do tratamento, pergunte ao ortodontista quantas vezes ele espera ver seu filho adolescente. Saber quantas vezes por ano você precisa visitar pode ajudar seu filho a compreender melhor o processo e seu progresso.

Qual é o custo?

Custo ainda é a sua linha de fundo quando se trata de tratamento ortodôntico. Diferentes ortodontistas podem cobrar custos diferentes, e em alguns casos a diferença de preço não tem nada a ver com a qualidade do tratamento. Se você entrevistar vários ortodontistas e um citar um preço consideravelmente mais baixo do que os outros, peça para qualificá-lo. Qual é o truque? O que você precisar você encontra em clinica odontologica dentista curitiba.

Para orçamentos mais elevados, pergunte o que está incluído. Saiba se você vai precisar pagar mais, se o tratamento demora mais tempo do que o esperado, ou se você vai ter que pagar uma taxa adicional para cada visita no topo do custo das próprias chaves.

Imovél pequeno e animais de estimação

Quando um imóvel é pequeno, se não cuidar direito, ele pode ficar sempre com a aparência de sujo, e também com um cheiro que não seja agradável. E quem tem um animal, precisa ter o cuidado em dobro.

Segundo a Imobiliária Curitiba, muitos clientes perguntam se um imóvel pequeno seria muito ruim para ter um animal de estimação, e a verdade é que pode ser trabalhoso, mas basta seguir algumas regras.

A urina deles é o que mais incomoda, e para tirar o cheiro, tem que passar algum pano, ou toalha para tirá-lo, e depois é só misturar água, com limão e vinagre, e passar no local novamente, que assim o cheiro vai sumir.

Se você tem tapete ou sofá, e ele está com cheiro também, essa mesma solução para a urina, serve para passar neles também. Mas ao invés de utilizar um pano, utilize um borrifador.

Para tirar os pelos das roupas, sofás, camas.. É só comprar um rolo de adesivo, e passar onde tiver os pelos.

Seu imóvel vai ficar limpo, como se não tivesse nenhum animal de estimação.

Cidades mais igualitárias do Brasil

Segundo um levantamento do IBGE acompanhado pelas imobiliárias de Guaratuba, a cidade de Pomerode, em Santa Catarina é a mais igualitária do Brasil, ou seja, ela concentra os melhores índices de emprego, escolaridade e violência de acordo com o Atlas da Exclusão Social no Brasil.

Para chegar a este índice, o órgão leva em conta sete indicadores como pobreza, emprego, desigualdade, alfabetização, escolaridade, juventude e violência. Cada um desses itens recebe um peso, segundo o IES: pobreza 17%, emprego 17%, desigualdade 17%, alfabetização 5,7%, escolaridade 11,3%, juventude 17% e violência 15%. Todos os dados foram tirados dos Censos demográficos de 2000 e 2010, com exceção dos dados de violência que vieram do Sistema de Informações de Mortalidade do Ministério da Saúde, imobiliarias guaratuba.

Índice das melhores cidades:

1ª: Pomerode (SC);

2ª: Vale Real (RS);

3ª: Picada Café (RS);

4ª: Schoreder (SC);

5ª: Elisiário (SP);

Mais algumas cidades consideradas mais igualitárias no país: Borá (SP), Jaraguá do Sul (SC), dois Irmão (RS), Treviso (SC), Vila Flores (RS), Feliz (RS), Morro Reuter (RS), Ascurra (SC), etc.